Trong những năm gần đây, xu hướng mua và xây nhà ở biệt thự tăng lên. Nó dường như đang đánh dấu cột mốc tăng trưởng vững mạnh trong kinh tế của người Việt chúng ta. Và để có thể sinh sống, làm việc thuận lợi trong căn nhà này thì các bạn cần chú ý đến việc lựa chọn mặt bằng. Dưới đây, Mộc Phát sẽ giúp bạn lựa chọn mặt bằng biệt thự tốt nhất.

Biệt thự là dạng nhà như thế nào?

Biệt thự là loại hình nhà ở không quá xa lạ ngày nay. Đây là dạng nhà được thiết kế và xây dựng tại một không gian biệt lập. Chúng được đầu tư khá kỹ càng về kiến trúc, phòng ốc, sân vườn, nội thất và ngoại thất. Nhìn tổng thể, loại hình nhà này toát lên được vẻ uy nghi, sang trọng và vô cùng đẳng cấp.

Hơn nữa, chi phí để hoàn thiện 1 căn biệt thự là không nhỏ. Vì thế, người ta thường ví rằng đây là loại hình nhà ở dành cho giới thượng lưu. So với những loại hình nhà ở khác như chung cư, nhà cấp bốn, nhà mái bằng, nhà phố, nhà liền kề… thì biệt thự là không gian sống cao cấp nhất.

Hiện nay, ngành kiến trúc đang phân loại biệt thự thành các loại hình sau:

  1. Biệt thự sân vườn
  2. Biệt thự song lập
  3. Biệt thự đơn lập
  4. Biệt thự liền kề
  5. Biệt thự phố
  6. Biệt thự hiện đại
  7. Biệt thự tân cổ điển
  8. Biệt thự cổ điển
  9. Biệt thự ghép khối
  10. Biệt thự tứ lập
  11. Biệt thự du lịch
  12. Biệt thự nghỉ dưỡng
  13. Biệt thự mini
  14. Biệt thự Compound

Biệt thự với phong cảnh hữu tình, thơ mộng

Biệt thự với phong cảnh hữu tình, thơ mộng

Kinh nghiệm lựa chọn mặt bằng biệt thự bạn cần nắm rõ

Ngoài việc quan tâm đến hình thức, diện tích của căn biệt thự thì bạn cần chú ý đến vị trí mặt bằng của loại hình nhà này. Dù bạn có ý định mua, thuê hay bắt đầu xây dựng biệt thự thì yếu tố vị trí vẫn luôn đóng vai trò quan trọng nhất. Nó vừa giúp ích cho quá trình đi lại, vừa thuận tiện để tích hợp kinh doanh.

1. Vị trí

Thứ nhất, bạn nên đảm bảo mặt bằng biệt thự phải đảm bảo nằm ở nơi có giao thông thuận tiện. Đó có thể gần ngã 3, gần ngã 4 hoặc mặt tiền các đường quốc lộ lớn.

Nếu bạn muốn lựa chọn biệt thự có vị trí yên tĩnh thì hãy tham khảo những khu vực ngoại ô thoáng đãng, có view sông, sân vườn rộng rãi. Còn nếu bạn muốn tích hợp kinh doanh tại biệt thự thì hãy chú ý lựa chọn mặt bằng to, vị trí sầm uất tại nơi đông dân cư.

Bạn nên ưu tiên vị trí đắc địa, trung tâm, gần đường lớn

Bạn nên ưu tiên vị trí đắc địa, trung tâm, gần đường lớn

2. Địa hình

Tiếp theo, các bạn cần chú ý đến địa hình của căn biệt thự. Theo phong thủy, những căn nhà ở thành phố nên ưu tiên mặt bằng cao, tránh nơi ẩm ướt bởi từ trường không tốt. Còn những nơi như trung du, miền núi thì nên thiên về vị trí thấp để được hưởng thế “tàng phong”. Ngoài ra, bạn cần chú ý lựa chọn những căn biệt thự được xây dựng trên dự án đã quy hoạch rõ ràng, mặt bằng bằng phẳng, có chủ đầu tư uy tín.

3. Phong thủy

Thứ 3, bạn cần chú ý đến phong thủy của mặt bằng biệt thự. Hiện nay, người ta thường có xu hướng lựa chọn những căn biệt thự ở vị trí gần hồ, sông nước để có được không gian sống phong cảnh hữu tình. Ngoài ra, trong phong thủy, đây được coi là những nơi có dòng khí tốt. Nó giúp cho người ở sống thoải mái hơn, vui vẻ hơn, cuộc sống êm đềm và chan hòa. Đặc biệt, bạn cần tránh những mặt bằng sâu trong ngõ cụt, địa thế hiểm trở. Bởi lẽ những điều này sẽ ảnh hưởng tiêu cực đến sức khỏe, tài lộc của chủ nhà.

Biệt thự liền kề view sông nước 

Biệt thự liền kề view sông nước 

4. Cơ sở hạ tầng và tiện ích nội khu/ngoại khu

Một mặt bằng thuận lợi, đắc địa không chỉ nằm ở vị trí đẹp mà nó còn là nơi có các hoạt động kinh doanh, thương mại sầm uất. Điều này sẽ giúp bạn nâng cao giá trị ngôi nhà, đồng thời có được cuộc sống thuận lợi hơn. Đối với vấn đề này, các bạn nên ưu tiên mua/ xây/ lựa chọn mặt bằng biệt thự gần trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, ngân hàng, khu vui chơi…

5. Hướng mặt bằng để xây hướng nhà

Trong phong thủy, hướng nhà có ảnh hưởng rất lớn đến tài lộc và vượng khí. Bạn cần phải xem mình phù hợp với hướng nhà nào để có thể làm ăn, sinh sống thuận lợi nhất. Để có thể biết được điều này thì các gia chủ cần dựa vào tuổi tác, cung mệnh của mình.

Gia chủ cần dựa vào cung mệnh, tuổi tác để lựa chọn hướng nhà phù hợp

Gia chủ cần dựa vào cung mệnh, tuổi tác để lựa chọn hướng nhà phù hợp

6. Hình thức của biệt thự

Cuối cùng, khi lựa chọn mặt bằng biệt thự, bạn cần quan tâm đến kiến trúc, cách thiết kế cũng như nội thất, ngoại thất. Đây là điều rất quan trọng và cần thiết đối với những ai muốn mua/ thuê biệt thự để kinh doanh. Các bạn có thể tích hợp kinh doanh khách sạn, nhà hàng, nhà nghỉ… Hãy chú ý tham khảo những mặt bằng rộng rãi, sang trọng, mới mẻ và hiện đại.

Đến đây, có lẽ bạn đọc đã hiểu được tầm quan trọng của việc lựa chọn mặt bằng biệt thự. Hy vọng với những chia sẻ trên, các bạn đã có thể tự tìm cho mình một không gian sống và làm việc thuận lợi nhất. Mọi thông tin chi tiết, giải đáp và thắc mắc, các bạn vui lòng liên hệ với Mộc Phát để được thi công nội thất đẹp chuẩn cho không gian.